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Publié le 10 juillet 2013

Pas de pénurie de logements à Montréal !

Au Québec, nous entendons souvent parler des problèmes de logement locatif qu'ont pu connaitre les nouveaux arrivants dans leur pays d'origine. Nous ne sommes donc pas surpris, quand ils nous contactent pour louer un appartement meublé, de constater que ces nouveaux arrivants, dans le cadre de leur immigration, craignent de retrouver une situation semblable à celle qu'ils ont laissé derrière eux.

Pas de pénurie de logements locatifs à Montréal

Cet article vise à sécuriser les futurs immigrants : il n’y a pas de pénurie de logements locatifs à Montréal. En effet,  il y a eu récemment un boom dans la construction de condos, ce qui a donné lieu à une augmentation du nombre de logements disponibles pour la location. Il y a actuellement plusieurs milliers de logements à louer dans le Grand Montréal. Pour en savoir plus sur ce sujet : «Statistiques sur le marché locatif. Printemps 2013» par la Société d’Hypothèque et de Logement du Canada.

Ne pas louer un appartement non-meublé à partir de son pays d'origine

Compte tenu de cette abondance de logements, nous ne recommandons pas la location d’un appartement non-meublé à partir de votre pays : - Les propriétaires sérieux préfèrent rencontrer en personne leurs futurs locataires. - On peut croire que ceux qui acceptent de louer à distance le font parce que leur appartement ne trouve pas preneur localement et ce, pour des raisons de qualité du logement ou de son  prix. - Vous devrez louer, pour une longue période de temps, un appartement que vous n’aurez vu qu’en photo. - Vous devrez louer dans un quartier que vous ne connaissez pas. - Il existe à Montréal, comme ailleurs, des gens malhonnêtes qui louent, à distance, des appartements qui n’existent pas. Ils demandent le versement d’un ou deux mois de loyer à l’avance et… adieu vos $$$.

Trouver un logement au meilleur prix

Alors, pour maximiser ses chances de trouver un logement convenable au meilleur prix, que faut-il faire? Voici nos recommandations : 

- Prenez  le temps à votre arrivée de visiter plusieurs quartiers. Vous verrez ce que chacun vous inspire et l’envie que vous ressentez ou non d’y vivre. 

- Visitez dans chacun de ces quartiers plusieurs appartements que vous aurez identifiés dans les journaux et sites de petites annonces sur Internet. 

- Situez les transports en commun

- Visitez les écoles (Commissions scolaires de Montréal) si vous avez des enfants et posez des questions sur les programmes. Chacune a sa personnalité propre.

Avant de passer à l’action sur le terrain...

Toutefois, avant de passer à l’action sur le terrain, vous aurez à déterminer les conditions dans lesquelles vous effectuerez cette recherche de logement ainsi que toutes les démarches administratives  à accomplir à votre arrivée. Vous aurez alors  le choix entre la location d’une chambre d’hôtel ou une location meublée  ou encore, si la chance est de votre côté, le séjour chez des amis ou famille. Il y a des appartements à louer à tout moment de l’année dans le Grand Montréal. Prenez votre temps pour trouver le vôtre et profitez-en pour débuter votre immigration au Québec du bon pied. 

Carmen

Réseau Appartements et Gîtes au Québec

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Auteur : RAGQ

Le Réseau Appartements et Gîtes au Québec (RAGQ.com) est une entreprise qui dispose de plus de 600 appartements meublés en location courte durée et longue durée dans le Grand Montréal. Le RAGQ offre également des services de gestion immobilière aux propriétaires désireux de déléguer la gestion et la location de leur bien. <a href="https://www.ragq.com/">Site internet</a>

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