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Publié le 30 septembre 2015

Un loft d'exception à l'est de Ville-Marie

Vivre une existence urbaine, un peu excentrée du Centre-Ville de Montréal, c'est le choix de Caroline et Valéry, un couple français en quête d'un nouvel air. La rue Wurtele, lieu de notre rendez-vous, appartient au quartier Sainte-Marie, entre le Village Gai et Hochelaga, où les graffitis sont plus présents qu'ailleurs. Où, cependant, loin des clichés sur ce quartier défavorisé, nous découvrons un étonnant loft d'exception dans un arrondissement en pleine émergence. Et où de nouvelles terrasses branchées remplacent les anciennes usines de "smoked meat" (viande fumée). Découverte d'un quartier indissociable de son passé qui s'embourgeoise au fil des ans et des constructions immobilières...

Un quartier abordable et bien desservi

Caroline et Valéry sont arrivés à Montréal le 28 avril 2015 après une première visite du Québec en 2001. "On avait beaucoup aimé le côté nature et le côté accueillant des gens" raconte Caroline. Grands voyageurs, ils avaient l'un et l'autre cette envie de vivre à l'étranger. Et "par rapport à nos critères d'épanouissement familial, le Canada a été l'endroit qui s'est imposé" dit Caroline. Afin de s'assurer que ce choix de couple soit partagé par leurs deux enfants, ils entament une nouvelle visite de la région en 2011. "Nous souhaitions vérifier si cela leur plaisait, comment ils se sentaient". Davantage, ils rencontrent sur place une vingtaine de français expatriés et des Québécois ayant vécu en France, des amis d'amis, des amis de la famille, des collègues de collègues. Leurs témoignages les confortent dans leur choix de vie et de qualité de vie, même si "la France a ses atouts et ses attraits". Originaire de Lille, le couple continue à travailler avec leurs clients lillois et parisiens. Ensemble, ils dirigent HUBEO, leur propre entreprise spécialisée dans le domaine de la production web et de l'e-marketing. Pour exercer leur activité professionnelle, le lieu importe peu puisque la communication avec leurs clients et leurs sous-traitants s'opère électroniquement. "S'installer à la campagne ou à la ville ? Nous avions le choix" souligne Valéry. 

Pendant un moment, ils envisagent de s'installer dans la ville de Québec. "L'immobilier y est moins cher et la ville est plus proche de la campagne". Cependant, pour leurs deux enfants, Maé et Téo, ils choisissent le dynamisme de Montréal et son offre d'activités de loisirs. Maé, 10 ans, est attirée par l'art ; Téo, 13 ans, est passionné de basketball. "Notre choix du quartier s'est décidé en fonction de la distance du Collège de Montréal" explique Caroline. Le couple souhaite que leurs enfants puissent se rendre à leur école en transport en commun. Leur logement, situé entre la rue Sherbrooke et la rue Ontario, est proche du métro Préfontaine. En outre, ils apprécient le calme de leur quartier résidentiel et l'accès aux principaux services (supermarchés, station service, piscine, pharmacie...) À mi-chemin du Parc Maisonneuve et du Parc Lafontaine, leur loft est aussi le point de départ de leur parcours sportif vers ces deux parcs.

Un loft d'exception dans une ancienne imprimerie

Sur la rue Wurtele, la façade du loft n'attire pas l'attention au premier coup d'oeil. Mais dès que la porte s'ouvre, le regard s'élargit aussitôt sur l'aire ouverte du salon, de la salle à manger et du bureau réunis. Les couleurs neutres, sobres et chaleureuses inspirent le confort citadin et le luxe tranquille. Ce qui a séduit Caroline et Valéry ? "Une déco vraiment sympa, une belle surface, trois chambres fermées et la proximité d'une station de métro". Ce loft de 1723 pc n'est pas qu'un espace de vie, il est aussi le lieu de travail de Caroline et Valéry. Le couple est séduit aussi par la vocation professionnelle du bâtiment qui abritait une ancienne imprimerie, "ce petit côté industriel, a-typique d'un bâtiment qui a une histoire". Trace visible de ce passé pas si lointain, une poutre métallique est conservée dans le plafond de béton de onze pieds de haut. "C'est le rail qui servait à transporter les gros rouleaux de papier qui pesaient des tonnes" relate Valéry. 

Un décor épuré, une élégance tranquille

Tout en lignes et en volumes, le décor est épuré et élégant grâce notamment à un magnifique espace bureau en chêne sur-mesure signé "MaxWood". Nous nous installons sur un immense canapé gris/brun en forme de L au milieu du loft, le meuble central de cette aire ouverte et très éclairée. La cuisine a un côté très fonctionnel et stylisé, mise en valeur par un îlot central en chêne. La salle de bain, toute en longueur, est elle-même très stylée et lumineuse. Pendant l'entrevue, les enfants jouent dans leurs chambres lesquelles s'ouvrent par une porte coulissante, offrant ainsi aux enfants la possibilité d'un grand espace de jeu. Le rangement est un autre détail non négligeable pour Caroline qui apprécie la dimension des nombreuses armoires. À l'arrière, Caroline et Valéry me montrent une petite terrasse discrète avec vue sur les jardins des ruelles.

Un service haut de gamme qui fait la différence !

Caroline et Valéry nous confient avoir contacté l'agence immobilière HP&associés, suite à la lecture de notre interview réalisée avec Noro et Lova[1]. L'article suscite leur intérêt. Ils décident d'appeler l'agence. Les échanges se passent d'abord sur skype. Dès le premier échange, ils apprécient la qualité d'écoute des courtiers Christine Geffroy et Arnaud Denis, et leurs questions précises afin que leur future résidence soit le reflet de leurs envies et de leur style. "Tous nos critères ont été pris en compte pour répondre à nos attentes" affirme Valéry. En attendant de trouver leur logement, les courtiers les logent dans un superbe pied-à-terre aux abords du fleuve St-Laurent. En spécialistes du Web, Caroline et Valéry passent d'abord en revue les photos des annonces proposées par l'agence. Aussitôt, à la vue de ce loft, c'est l'effet "waow". "Il ressortait du lot" précise Valéry. Leur visite du logement confirme leur première impression, confortée par les propres vérifications d'Arnaud. C'est l'enthousiasme. Pressés de signer l'offre, ils donnent rendez-vous à Arnaud le jour même à une station de métro. "On a signé notre offre d'achat à l'extérieur d'une station de métro sur un banc public" s'amuse encore le couple. Valéry nous montre une photo-souvenir de ce moment fort en émotions. Par la suite, "tout s'est enchaîné avec facilité grâce à leur mise en contact avec leurs partenaires (banque, notaire...)".

"Nos premiers amis au Québec"

C'est avec la même facilité qu'ils ont pu inscrire leurs enfants à leurs écoles. À l'écoute de leurs attentes, Christine s'est occupée de présélectionner des collèges. L'inscription se fait à distance. "Davantage que des courtiers, ils ont été nos premiers amis au Québec. Ils ont été les premiers à venir nous accueillir. Sur place, ils nous ont ouvert les portes de leur réseau professionnel mais aussi personnel en nous faisant rencontrer d'autres clients français du même profil que nous, pour nous aider à nous intégrer". Une générosité fort sympathique et un professionnalisme haut de gamme très appréciés ! "En tant qu'expatriés, c'est précieux parce que c'est l'une des difficultés majeures de ce projet : le déracinement relationnel et l'éloignement de la famille et des amis et le souhait de se reconstituer un réseau ici" affirme Valéry. [1] http://www.immigrantquebec.com/comme-un-tapis-rouge-sous-nos-pieds/ Si vous souhaitez en savoir plus ou recherchez un bon courtier immobilier, l’Agence HP&ASSOCIÉS (www.hpaa.ca) se fera un plaisir de vous assister. Communiquez avec nous à info@hpaa.ca.

Myriam Jézéquel, journaliste indépendante

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Auteur : HP & associés

HP & associés, la qualité et l’accueil avant tout ! Agence immobilière d’excellence offrant un accompagnement complet et personnalisé aux nouveaux arrivants et aux investisseurs internationaux, HP & Associés vous offre des services et des conseils adaptés à vos attentes. Pour bien se loger, trouver le bon quartier – ou l’école de son choix – pour tout savoir des opportunités immobilières et des démarches administratives… vous pouvez compter sur notre équipe de courtiers. Notre satisfaction : que vous vous sentiez bien chez vous, grâce à nous !

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