En ce moment, vous pouvez refinancer votre propri\u00e9t\u00e9 pour un pr\u00eat maximum de 80 % de sa valeur en autant que vous puissiez \u00e9galement vous qualifier avec vos revenus personnels. Si vous souhaitez refinancer pour effectuer des r\u00e9novations, alors vous aurez droit \u00e0 80% de sa valeur actuelle + l’ajout du co\u00fbt de la r\u00e9novation domiciliaire (maximum 10% ou 60 000$, le plus bas des 2).<\/p>\n
Exemple:<\/p>\n
\u2022 votre maison vaut 500 000$<\/p>\n
\u2022 votre hypoth\u00e8que actuelle est de 380 000$<\/p>\n
\u2022 votre refinancement possible: 500 000$ x 80% = 400 000$ (SANS TRAVAUX)<\/p>\n
\u2022 vous ne disposerez que de 20 000$ selon le refinancement traditionnel (400 000 – 380 000)<\/p>\n
\u2022 les travaux que vous souhaiteriez faire: votre cuisine: 25 000$ votre salle de bain: 12 000$<\/p>\n
Avec les travaux de r\u00e9novation de la cuisine et de la salle de bain (37 000 $), supposons que la nouvelle \u00ab valeur am\u00e9lior\u00e9e \u00bb est d\u00e9sormais 535 000 $. Dans ce cas, vous pourriez obtenir jusqu’\u00e0 80% de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 apr\u00e8s am\u00e9liorations, soit une valeur future de 535 000$ donnera une hypoth\u00e8que de 428 000$, votre retrait d’\u00e9quit\u00e9 sera de 48 000$ (428 000 – 380 000). (N\u2019oubliez pas que le co\u00fbt de l’am\u00e9lioration peut \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 la prise de valeur de votre maison…. c’est-\u00e0-dire que les r\u00e9novations peuvent \u00eatre reconnues entre 75 % et 100 % de l’investissement)<\/p>\n
Voici une liste d’am\u00e9liorations et de travaux qui peuvent contribuer \u00e0 l\u2019augmentation de la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9:<\/p>\n
▪ salle de bain 75 – 100%<\/p>\n
▪ cuisine 75 – 100%<\/p>\n
▪ peinture int\u00e9rieure 75 – 100%<\/p>\n
▪ peinture ext\u00e9rieure 75 – 100%<\/p>\n
▪ toiture 50 \u2013 100% ▪ reno du sous-sol 50 \u2013 75%<\/p>\n
▪ ajout salle de jeux 50 \u2013 75%<\/p>\n
Il arrive souvent que la valeur future apr\u00e8s travaux soit sup\u00e9rieure au montant demand\u00e9 pour effectuer les travaux. Chaque dossier et chaque propri\u00e9t\u00e9 a ses propres caract\u00e9ristiques, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 me contacter pour vous aider dans vos d\u00e9marches ! Je travaille avec plus de 15 pr\u00eateurs diff\u00e9rents (Banques, Caisses, Institutions Financi\u00e8res et pr\u00eateurs priv\u00e9s) pour vous orienter vers le meilleur choix de financement selon votre dossier, de plus mes services sont gratuits.<\/p>\n
Marine Vonderheyden courtier immobilier hypoth\u00e9caire agr\u00e9\u00e9 DA monhypotheque.marine@gmail.com <\/a>www.hypothequeimmobiliere.com.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En ce moment, vous pouvez refinancer votre propri\u00e9t\u00e9 pour un pr\u00eat maximum de 80 % de sa valeur en autant que vous puissiez \u00e9galement vous qualifier avec vos revenus personnels. Si vous souhaitez refinancer pour effectuer des r\u00e9novations, alors vous aurez droit \u00e0 80% de sa valeur actuelle + l’ajout du co\u00fbt de la r\u00e9novation […]<\/p>\n","protected":false},"author":3459,"featured_media":7898,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[103],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7897","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-conseils-d-experts","8":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"\n